149 millió Ft
családi otthon Csillaghegyen Tulajdonostól eladó
1038 Budapest, Rókavár utca 38
Otthonos, több generáció együttélésére is alkalmas ház, kertvárosi családias környezetben, Csillaghegyen.
Két önálló lakrész. A földszinti lakrészen nagy nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba és kamra, dolgozósarok 55 nm. Az emeleti részen és a tetőtérben konyha-étkező, kamra, nappali, 3 hálószoba és egy fűtött padlásszoba, két fürdőszoba, 2 wc található, összesen 101 nm. A csillaghegyi HÉV-megálló 10 perc gyalog. Iskola óvoda, bolt sétatávolságban.
Sorház jellegű épület, közös tulajdon, a használati megállapodás ügyvéd által ellenjegyzett módon rendezett.
A ház 1978-ban épült, sávalappal, téglafalakkal. A fűtést gázkazán és egy kandalló biztosítja. Folyamatosan karbantartott épület. A kertben saját nyárikonyha és faház.
34 m2 utcafrontról nyíló különálló garázs, szerelőaknával +10 millió forint.
belső
- Nettó fűtött alapterület: 101 nm + 55 nm
- Lakrészek: 2
- Szoba: 6
- Fürdőszoba: 3
- Nappali-konyha: 2
- Fűtés: gázkazán és kandalló
külső
- Kert: 235 nm saját és 246 nm közös használatú
- Tető: cserép
- Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
- Falak: tégla
- Terasz: 10 nm fedett + 6nm napernyős
- Garázs+műhely: 1 autónak, 34 nm
- Gépkocsibeálló: 1 autónak kerten belül, utcán további parkolási lehetőség
- Faház: 12 nm
- Kertikonyha: kizárólagos használattal
- Garázs: 34 m2, szerelőakna +10 millió Ft
helyiségek
Földszint:
- nappali-konyha: 24,9 nm
- hálószoba: 6,8 nm
- előtér: 17 nm
- kamra: 1 nm
- fürdőszoba/wc: 5 nm
- összesen: 54,7 nm nettó fűtött
Emelet:
- szoba: 24,7 nm
- előtér: 7,6 nm
- fürdő: 4,2 nm
- wc: 0,9 nm
- konyha/étkező: 18,7 nm
- kamra: 1,9 nm
- lépcső: 4 nm
- erkély: +10,4 nm
Összesen: 62 nm nettó fűtött
Tetőtér:
- hálószoba: 8,3 nm (9,2)
- hálószoba: 14,2 nm (15,7)
- hálószoba: 6,4 nm (10,7)
- előtér: 6,4 nm
- wc: 1 nm
- fürdőszoba: 2 nm (4,5)
Összesen: 39 nm nettó fűtött
Padlástér:
- hálószoba: 190 cm alatti belmagasság, fűtött
Csillaghegy
Csillaghegy Budapest egyik legszebb kertvárosi része. Kiváló közlekedés, csend és nyugalom jellemzi. A belváros HÉV-vel 20 perc alatt elérhető.
- 1038 Budapest Rókavár utca 38
- +36303436511
- admin@rokavar38.hu