• tulajdonostól eladó
    1038 Rókavár utca 38

    149 000 000 Ft

    2 lakrész, 6 szoba, 2 nappali-konyha, 3 fürdőszoba, 156 nm
    időpontfoglalás

149 millió Ft

családi otthon Csillaghegyen Tulajdonostól eladó 

1038 Budapest, Rókavár utca 38

Otthonos, több generáció együttélésére is alkalmas ház, kertvárosi családias környezetben, Csillaghegyen.

Két önálló lakrész. A földszinti lakrészen nagy nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba és kamra, dolgozósarok 55 nm. Az emeleti részen  és a tetőtérben konyha-étkező, kamra, nappali,  3 hálószoba és egy fűtött padlásszoba, két fürdőszoba, 2 wc található, összesen 101 nm. A csillaghegyi HÉV-megálló 10 perc gyalog. Iskola óvoda, bolt sétatávolságban. 
Sorház jellegű épület, közös tulajdon, a használati megállapodás ügyvéd által ellenjegyzett módon rendezett. 

A ház 1978-ban épült, sávalappal, téglafalakkal. A fűtést gázkazán és egy kandalló biztosítja. Folyamatosan karbantartott épület.  A kertben saját nyárikonyha és faház.

34 m2 utcafrontról nyíló különálló garázs, szerelőaknával +10 millió forint.

 

belső

  • Nettó fűtött alapterület: 101 nm + 55 nm
  • Lakrészek: 2
  • Szoba: 6
  • Fürdőszoba: 3
  • Nappali-konyha: 2
  • Fűtés: gázkazán és kandalló

külső

  • Kert: 235 nm saját és 246 nm közös használatú
  • Tető:  cserép
  • Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
  • Falak: tégla
  • Terasz: 10 nm fedett + 6nm napernyős
  • Garázs+műhely: 1 autónak, 34 nm
  • Gépkocsibeálló: 1 autónak kerten belül, utcán további parkolási lehetőség
  • Faház: 12 nm
  • Kertikonyha: kizárólagos használattal
  • Garázs: 34 m2, szerelőakna +10 millió Ft

helyiségek

Földszint:

  • nappali-konyha: 24,9 nm
  • hálószoba: 6,8 nm
  • előtér: 17 nm
  • kamra: 1 nm
  • fürdőszoba/wc: 5 nm
  • összesen: 54,7 nm nettó fűtött

 

Emelet:

  •  szoba: 24,7 nm
  • előtér: 7,6 nm
  • fürdő: 4,2 nm
  • wc: 0,9 nm
  • konyha/étkező: 18,7 nm
  • kamra: 1,9 nm
  • lépcső: 4 nm
  • erkély: +10,4 nm

Összesen: 62 nm nettó fűtött

Tetőtér:

  • hálószoba: 8,3 nm (9,2)
  • hálószoba: 14,2 nm (15,7)
  • hálószoba: 6,4 nm (10,7)
  • előtér: 6,4 nm
  • wc: 1 nm
  • fürdőszoba: 2 nm (4,5)

Összesen: 39 nm nettó fűtött

Padlástér:

  • hálószoba: 190 cm alatti belmagasság, fűtött

KÉPEK A HÁZRÓL

Csillaghegy

Csillaghegy Budapest egyik legszebb kertvárosi része. Kiváló közlekedés, csend és nyugalom jellemzi. A belváros  HÉV-vel 20 perc alatt elérhető.

Scroll to top